Skip to main content

Rezerwacja

Symbol oferty: KNG-MS-3715

Warszawa, Ursynów, Rybitwy

4 pokojeparter86.09 m215088.86 zł/m2

Cena

1 299 000 

Cena za m2

15088.86zł/m2

Szczegóły

Nieruchomość

Mieszkanie

Status

Zarezerwowane

Rodzaj transkacji

Sprzedaż

Piętro

parter

Liczba pokoi

4

Powierzchnia

86.09m2

Technologia budowlana

cegła, prefabrykat, pustak

Rodzaj budynku

budynek wielorodzinny

Ilość pięter

3

Rok budowy

2008

Stan prawny

Odrębna własność lokalu

Umeblowanie

do uzgodnienia

Rynek

Wtórny

Opis nieruchomości

REZERWACJA DO 19.02.2024

# enklawa ciszy i spokoju
# ogród o pow. 240 m2
# bezpieczne i zadbane osiedle


Digital Broker prezentuje wyjątkowy 4-pokojowy apartament z dużym 240 metrowym ogrodem, znajdujący się na osiedlu Albatrosów na Starym Imielinie, przy ul. Rybitwy. 

Osiedle Albatrosów to z pewnością jedno z ciekawszych miejsc do życia na Ursynowie, jest idealnym miejscem dla tych, którzy chcą mieszkać w oddali od miejskiego gwaru i równocześnie cenią sobie szybki dojazd do centrum i innych części miasta. Doskonałą komunikację zapewnia blisko położona linia metra oraz główne szlaki komunikacyjne z łatwym dostępem do obwodnicy: ul. Puławska i ul. Pileckiego. Na korzystną lokalizację osiedla wpływa również sąsiedztwo Jeziorka Imielińskiego oraz pobliskiego Lasu Kabackiego, doskonałego miejsca do spacerów i aktywnego wypoczynku.
Osiedle zostało wybudowane w latach 2008-2009 przez znanego developera - firmę Arche, w technologii tradycyjnej, przy użyciu wysokiej jakości materiałów i ze szczególną dbałością o estetykę budynków oraz części wspólnych terenu. Na szczególną uwagę zasługuje fakt, że osiedle jest pozbawione barier architektonicznych i jest przyjazne dla rodzin z dziećmi, jak również osób z niepełnosprawnościami.
Osiedle to kompleks 6-ciu kameralnych budynków wielorodzinnych o niskiej trzypiętrowej zabudowie, z bardzo atrakcyjną i zadbaną architekturą zieleni, monitorowane i chronione 24h/dobę.
Na terenie osiedla znajduje się kotłownia, zaopatrująca lokale w ogrzewanie oraz ciepłą wodę, dzięki czemu koszt zużycia mediów jest znacznie niższy niż od dostawców miejskich.

MIESZKANIE:
Mieszkanie 3-stronne, z ekspozycją okien wschód-północ-zachód, rozkładowe, z ustawnymi pomieszczeniami i dużym potencjałem aranżacyjnym. Stan do zamieszkania po odświeżeniu lub do własnej aranżacji według preferencji nowych właścicieli.
Okna w salonie i sypialniach antywłamaniowe, o podwyższonej klasie energetycznej (3-szybowe), wyposażone w rolety antywłamaniowe.
Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest przynależny duży ogród, okalający mieszkanie z 3 stron, porośnięty kilkunastoletnim drzewostanem.

Lokal o powierzchni 86,1 m2 i wysokości 2,58 m składa się z:
--> salon z otwartą kuchnią ok. 29,5 m2 z wyjściem na taras i do ogrodu, ekspozycja okien wschodnia
--> sypialnia ok. 14,4m2, ekspozycja okien zachodnia, z wyjściem na taras i do ogrodu
--> sypialnia ok. 13,9 m2, ekspozycja okien wschodnia, z wyjściem na taras i do ogrodu
--> sypialnia/gabinet ok. 10 m2, ekspozycja północna
--> łazienka ok. 4,1 m2
--> toaleta ok. 2,5 m2
--> korytarz ok. 12,2 m2

Do mieszkania nie przynależy miejsce parkingowe, ale jest możliwość wynajęcia.

Stan prawny: pełna własność
Czynsz: ok. 910 zł (zawiera zaliczki na media i FR)

OKOLICA:
--> komunikacja - najbliższe przystanki autobusowe (ul. Puławska/ Poleczki) w odległości kilkuminutowego spaceru, stacja metra Stokłosy - 3 przystanki autobusem, do centrum dotrzemy komunikacją miejską lub samochodem w 20-30 minut
--> edukacja - w promieniu 2 kilometrów pełna infrastruktura edukacyjna: żłobki, przedszkola, szkoły
--> rekreacja - w kilkanaście minut dojdziemy spacerem do Jeziora Imielińskiego, a Las Kabacki mamy w odległości ok. 4 kilometrów

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Lokalizacja

Rybitwy Warszawa
Kontakt
Wycena nieruchomości

Zyskaj bezpłatną wycenę nieruchomości

Dzięki kompletnym danym rynkowym i profesjonalnej analizie trendów możemy dokładnie oszacować cenę Twojego mieszkania. Rzetelne wyceny to klucz do sukcesu w procesie sprzedaży. Zainwestuj w pewność i wykonaj bezpłatną wycenę.

Wycena działa w oparciu o zaawansowany algorytm sztucznej inteligencji. Analizuje on dane z rynku, w tym unikalne oferty sprzedaży z portali ogłoszeniowych oraz ceny transakcyjne mieszkań w okolicy. Informacje te zestawiane są z cechami Twojej nieruchomości, byś otrzymał wiarygodną i aktualną wycenę.

Wycena nieruchomości
Wycena nieruchomości

Zyskaj bezpłatną wycenę nieruchomości

Wycena nieruchomości

Dzięki kompletnym danym rynkowym i profesjonalnej analizie trendów możemy dokładnie oszacować cenę Twojego mieszkania. Rzetelne wyceny to klucz do sukcesu w procesie sprzedaży. Zainwestuj w pewność i wykonaj bezpłatną wycenę.

Wycena działa w oparciu o zaawansowany algorytm sztucznej inteligencji. Analizuje on dane z rynku, w tym unikalne oferty sprzedaży z portali ogłoszeniowych oraz ceny transakcyjne mieszkań w okolicy. Informacje te zestawiane są z cechami Twojej nieruchomości, byś otrzymał wiarygodną i aktualną wycenę.