Warszawa, Wilanów, al. Aleja Rzeczypospolitej

Wprowadzenie
Prezentujemy nowoczesne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 67,5 m², zlokalizowane przy Alei Rzeczypospolitej 8 w dzielnicy Wilanów. Lokal położony jest na 3. piętrze w nowoczesnym, 4-piętrowym budynku z 2020 roku. Mieszkanie wykończone zostało w standardzie premium, z użyciem wysokiej jakości materiałów i jest gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych.

Mieszkanie
Na powierzchnię 67,5 m² składają się:
• przestronny salon z aneksem kuchennym, z którego wychodzimy na dużą loggię (23,5 m²),
• dwie sypialnie,
• łazienka z prysznicem,
• oddzielne WC,
• hol z szafą w zabudowie.

Mieszkanie jest dwustronne – z ekspozycją wschód-zachód, dzięki czemu jest doskonale doświetlone przez cały dzień. To idealny układ dla rodzin lub osób ceniących przestrzeń, funkcjonalność i komfort.

Wykończenie i wyposażenie
Wnętrze zaprojektowano z dbałością o detale. 
• wysoki standard wykończenia – kuchnia wykonana na wymiar, sprzęt AGD w zabudowie,
• oświetlenie LED i energooszczędne rozwiązania,
• duża loggia z miejscem do wypoczynku i roślinnością balkonową.

Budynek
Inwestycja z 2020 roku to nowoczesny, 4-piętrowy budynek z windą, położony w cichej części Miasteczka Wilanów. Kameralne klatki schodowe, monitoring oraz kontrola dostępu zapewniają mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa i prywatności.

Lokalizacja
Wilanów to jedna z najbardziej prestiżowych dzielnic Warszawy, znana z eleganckiej architektury, licznych terenów zielonych i rozwiniętej infrastruktury miejskiej.
W okolicy znajdują się:
• przystanki autobusowe z dogodnym dojazdem do centrum,
• liczne sklepy, restauracje i kawiarnie,
• przedszkola, szkoły (w tym międzynarodowe),
• tereny rekreacyjne – m.in. Pałac w Wilanowie, ścieżki rowerowe i spacerowe.

Stan prawny i dodatkowe informacje
• Pełna własność z księgą wieczystą – możliwość zakupu na kredyt hipoteczny,
• Komórka lokatorska w cenie 30 000 zł,
• Miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 60 000 zł,
• Czynsz administracyjny: 1090zł.

Podsumowanie
To wyjątkowa oferta dla osób szukających nowoczesnego, w pełni wykończonego mieszkania w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Warszawy. Idealne dla rodziny, pary lub jako inwestycja o wysokim potencjale wynajmu.

Zapraszam do kontaktu
Karol Majewski
Doradca ds. nieruchomości