Warszawa, Włochy, Solińska

Digital Broker prezentuje 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 78 m², usytuowane w kameralnym apartamentowcu Villa Concorde, przy ul. Solińskiej 19A. Do mieszkania przynależy prywatny ogródek o powierzchni 101 m², który stanowi doskonałą przestrzeń do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Villa Concorde to kameralny, pięciopiętrowy apartamentowiec z 2008 roku, zrealizowany przez renomowanego dewelopera Bouygues Immobilier Polska, we współpracy z firmą Erbud. Budynek jest monitorowany i ogrodzony, zapewniając mieszkańcom maksymalne poczucie bezpieczeństwa oraz komfortu. Inwestycja położona jest na styku trzech dzielnic: Włoch, Ochoty i Mokotowa, co gwarantuje doskonałą komunikację z centrum miasta oraz szybki dostęp do kluczowych punktów usługowych i rekreacyjnych. Na terenie nieruchomości znajduje się starannie zaprojektowana i bardzo zadbana strefa zieleni, idealna do wypoczynku i rekreacji. Do dyspozycji mieszkańców są ławki, a najmłodsi mogą korzystać z bezpiecznego mini placu zabaw.
Dodatkowym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo rozległego terenu zielonego objętego ochroną, co zapewnia mieszkańcom ciszę, prywatność i gwarancję, że w przyszłości nie powstaną tu żadne nowe inwestycje.

MIESZKANIE:
Mieszkanie położone na parterze, narożne z ekspozycją okien północny wschód (sypialnie i aneks kuchenny) oraz południowy wschód (salon).
Bardzo przestronne i rozkładowe, z funkcjonalną aranżacją przestrzeni oraz wyraźnym podziałem na strefę dzienną i sypialnianą.
Do wykończenia i wyposażenia wykorzystano dobrej jakości materiały i urządzenia - drewniane okna wysokiej klasy, na podłogach parkiet dębowy czy drewniane parapety. Mieszkanie zostało odświeżone w lutym 2025 - malowanie ścian oraz renowacja podłóg.
Stan mieszkania do wprowadzenia lub własnej aranżacji według preferencji nowego właściciela.
Na powierzchni 78 m2 znajdują się:
✅ salon z aneksem kuchennym ok. 31,1 m2, z wyjściem na ogródek
✅ sypialnia ok. 17,2 m2
✅ sypialnia ok. 13,2 m2
✅ łazienka o pow. 4,8 m2 z wanną i WC
✅ toaleta o pow. ok. 1,7 m2
✅ hall ok. 10 m2
Wysokość pomieszczeń 268 cm.
Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 55.000 zł.

STAN PRAWNY I OPŁATY:
- lokal stanowiący odrębną własność
- możliwy zakup na kredyt - pomagamy w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych, współpracujemy ze sprawdzonymi doradcami kredytowymi
- czynsz ok. 1.565 zł (zawiera zaliczki na media, FR i opłatę za garaż)

LOKALIZACJA:
W najbliższej okolicy dostępne są wszystkie kluczowe udogodnienia, które zapewniają komfortowe życie na co dzień – placówki edukacyjne na każdym poziomie, a także infrastruktura handlowa, rekreacyjna i usługowa.
Lokalizacja inwestycji gwarantuje dobre połączenie z każdą częścią Warszawy. Najbliższe przystanki autobusowe znajdują się zaledwie 200 metrów od budynku, a dojście do stacji PKP Żwirki i Wigury zajmuje jedynie 10 minut. Dodatkowo, dzięki bliskości wjazdu na drogę ekspresową S79 (ok. 2 km), mieszkańcy mogą szybko i wygodnie przemieszczać się zarówno po Warszawie, jak i w kierunku tras wylotowych z miasta.

DODATKOWE INFORMACJE:
*️⃣ Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz kompleksową i profesjonalną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
*️⃣ Współpracując z Digital Broker otrzymujesz rabat na usługi notarialne.
*️⃣ Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Magdalena Towarnicka
Sales Broker