Warszawa, Wola, Twarda

3-pokojowe mieszkanie 53,3 m² z balkonem i widokiem na Pałac Kultury – Warszawa, ul. Twarda 54

Na sprzedaż oferujemy funkcjonalne i zadbane mieszkanie o powierzchni 53,3 m², położone na 3. piętrze w 11-piętrowym budynku z 2 windami w samym sercu Warszawy.
To idealna propozycja dla osób, które cenią komfort życia w centrum miasta, blisko komunikacji, biurowców, sklepów i atrakcji stolicy.

Rozkład pomieszczeń:

• Salon z aneksem kuchennym
• Sypialnia
• Pokój (idealny jako biuro lub pokój dziecięcy)
• Łazienka z prysznicem
• Oddzielne WC
• Przedpokój z trzema pojemnymi szafami

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 2 m², zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Atuty nieruchomości:

• Balkon ok. 3 m² z wyjątkowym widokiem na Pałac Kultury i Nauki
• Świetna lokalizacja w centrum Warszawy – ul. Twarda 54
• Budynek z 1966 roku, zmodernizowany – wymienione piony wodno-kanalizacyjne oraz instalacja centralnego ogrzewania
• Czynsz: ok. 760 zł
• Stan prawny: odrębna własność – możliwość zakupu na kredyt hipoteczny

Standard wykończenia:

Mieszkanie było remontowane ok. 5 lat temu – wymieniona została cała instalacja elektryczna.
Na ścianach położono jasne tapety, dzięki czemu wnętrze jest przytulne i dobrze doświetlone.
W kuchni znajdują się wszystkie niezbędne sprzęty AGD: zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap oraz lodówka – wszystko w bardzo dobrym stanie.

Lokalizacja i komunikacja:

Lokalizacja to prawdziwy atut tej nieruchomości – centrum Warszawy.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

• Fabryka Norblina – 400 m
• Metro Rondo ONZ – 600 m
• Złote Tarasy – 800 m
• Dworzec Centralny – 800 m
• Hala Mirowska – 1,3 km

Wokół pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, punkty usługowe, szkoły, przedszkola i tereny rekreacyjne.

Podsumowanie:

To mieszkanie to idealna propozycja dla osób pracujących w centrum, inwestorów szukających nieruchomości na wynajem lub rodzin, które chcą mieszkać w samym sercu Warszawy.
Zadbane, po remoncie, z balkonem i niepowtarzalnym widokiem – gotowe do zamieszkania od zaraz.
Dodatkowe informacje:

• Gwarantujemy nieodpłatny i bezpieczny proces podpisania umowy przedwstępnej
• Współpracując z nami otrzymujesz rabat na usługi notarialne
• Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za usługę pośrednictwa

Zapraszam do kontaktu od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00–21:00.

Patryk Wietrak

Doradca ds. Nieruchomości