Warszawa, Wybrańska

⭐️Kawalerka ⭐ 25 m² ⭐ Bródno ⭐

Wprowadzenie

Prezentujemy przestronną kawalerkę o powierzchni 25 metrów kwadratowych, zlokalizowaną przy ulicy Wybrańskiej 15/17 w warszawskiej dzielnicy Bródno. Idealna propozycja dla singla, młodej pary lub jako inwestycja na wynajem. Główne atuty to solidna konstrukcja z cegły, niskie koszty utrzymania oraz dogodna lokalizacja w spokojnej części miasta.

Mieszkanie

Mieszkanie po generalnej przebudowie oraz wymianie wszystkich instalacji, przystosowane do współczesnych potrzeb i standardów. Na 25 m² znajdują się:

• pokój dzienny z aneksem kuchennym,
• łazienka z prysznicem,
• przedpokój z miejscem na szafę.
  Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, choć wymaga odświeżenia, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość indywidualnej aranżacji. W kuchni znajdują się podstawowe sprzęty AGD, takie jak lodówka i kuchenka.

Budynek

Budynek został wybudowany w latach 50. z cegły, co zapewnia solidną konstrukcję i dobrą izolację cieplną. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 4-piętrowym bloku. Klatka schodowa jest czysta i zadbana. Osiedle jest kameralne, ciche i przyjazne dla mieszkańców.

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się na Bródnie, w świetnie skomunikowanej okolicy, oferującej dostęp do licznych udogodnień:

• Stacja metra Kondratowicza oraz przystanek tramwajowy w odległości ok. 6 minut.
• Przystanki autobusowe oddalone o ok. 2 minuty.
• Bliskość trasy S8.
• Mimo dogodnej lokalizacji, mieszkanie jest ciche dzięki położeniu w drugiej linii zabudowy.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• Apteka, bank oraz liczne sklepy, takie jak Biedronka.
• Różnorodne punkty usługowe.
• Tereny zielone, m.in. Park Bródnowski, z dużą ilością zieleni pomiędzy blokami.
• Budynki rozmieszczone w luźnej zabudowie, w dużych odległościach od siebie.

Stan prawny

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z  księgą wieczystą.  Mieszkanie dostępne dla osób posiłkujących się kredytem hipotecznym – chętnie pomogę w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania.

Opłaty

• Czynsz: 550 zł,
• Dodatkowe koszty: opłaty za media według zużycia.

Dodatkowe informacje

Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz wsparcie doświadczonego doradcy. Jako profesjonalne biuro nieruchomości, oferujemy również preferencyjne warunki notarialne oraz możliwość skorzystania z programu Rent2Own.

Zapraszam do kontaktu

Klaudia Pawłowska
Doradca ds. nieruchomości
510 336 375
k.pawlowska@digitalbroker.pl