Warszawa, Zgierska 5

80 m² + strych | udział w kamienicy z 1938 r.

Wprowadzenie

Na sprzedaż udział w przedwojennej kamienicy przy ul. Zgierskiej 5, odpowiadający prawu do korzystania z przestronnego, funkcjonalnego, wysokiego 2,9m  3-pokojowego mieszkania o powierzchni ok. 80 m², położonego na ostatnim (2.) piętrze. Dodatkowym atutem jest wysoki strych bezpośrednio nad lokalem, zapewniający duże możliwości adaptacyjne.

Mieszkanie

• Powierzchnia: ok. 80 m²

• Układ: 3 oddzielne pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka z wanną, osobne WC, 2 pojemne schowki

• Położone na 2/2 piętrze kamienicy

• Bezczynszowe

• Balkon

• Przynależna duża piwnica

• Jasne, wysokie wnętrza (charakterystyczne dla kamienic)

• Nad mieszkaniem znajduje się duży, wysoki strych, który można wykorzystać jako dodatkową przestrzeń lub potencjalnie zaadaptować

Przedmiotem sprzedaży jest udział w nieruchomości, odpowiadający temu konkretnemu lokalowi.

Budynek

• Kamienica z 1938 roku, zbudowana z pełnej cegły

• Tylko 5 mieszkań w budynku — kameralna zabudowa

• Klatki po remoncie, w bardzo dobrym stanie

• Budynek ogrodzony, zadbany

• Grube mury zapewniają ciszę i komfort termiczny

Lokalizacja

• Ul. Zgierska 5 — spokojna, dobrze skomunikowana część miasta

• Blisko sklepy, komunikacja miejska, usługi, tereny rekreacyjne

• Dużo zieleni i klimatyczna okolica

• Szybki dojazd do centrum

Stan prawny

• Sprzedaż udziału w kamienicy

• Księga wieczysta dla całego budynku

• Udział odpowiada powierzchni mieszkania + pomieszczeń przynależnych

• Możliwość pełnego korzystania z lokalu zgodnie z udziałem

• Brak obciążeń hipotecznych.

Opłaty

• Mieszkanie bezczynszowe

• Opłaty jedynie za media według zużycia

• Opłaty za ogrzewanie.

Dodatkowe informacje

Idealne jako mieszkanie rodzinne, inwestycja lub przestrzeń z potencjałem do rozbudowy (wysoki strych).
Oferta obejmuje obsługę kredytową, możliwość programu Rent2Own, rabat notarialny i pełną opiekę biura Digital Broker.

Zaproszenie do kontaktu

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Klaudia Pawłowska Digital Broker