Warszawa, Zofii Nałkowskiej 7

⭐️Z balkonem⭐️możliwość 2 pok⭐️2,8m sufity⭐️

Wprowadzenie
Mam przyjemność zaprezentować wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 39 m², zlokalizowane na warszawskich Bielanach, w kamienicy z 1960 roku. Lokal z potencjałem do aranżacji na 2 pokoje, idealny dla singla, pary lub jako inwestycja kapitału. Głównymi atutami są doskonała lokalizacja blisko metra, wysokie pomieszczenia (2,80 m) oraz kameralny klimat starej zabudowy.

Mieszkanie
Na 39 m² znajdują się:

• przestronny, słoneczny salon z aneksem kuchennym i balkonem,

• wydzielona sypialnia z oknem (możliwość zamknięcia pomieszczenia),

• obszerny przedpokój z wnęką,

• łazienka z prysznicem.

Do mieszkania przynależy piwnica, a do dyspozycji mieszkańców pozostają również suszarnia i strych.
Mieszkanie jest jednostronne, z ekspozycją południowo-zachodnią, co zapewnia naturalne światło przez cały dzień. Stan – do odświeżenia lub własnej aranżacji.

Na podłodze znajduje się deska barlinecka. Lokal przeszedł gruntowny remont instalacji, a budynek sukcesywnie modernizowano – wymieniono piony wodne, kanalizacyjne i grzewcze. Klatka schodowa została wyremontowana w 2024 roku.

Budynek
Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 4-piętrowej, kameralnej kamienicy z lat 60. Budynek jest zadbany, a teren osiedla ogrodzony i otoczony zielenią. Nieruchomość położona jest przy cichej ulicy, co zapewnia spokój i prywatność.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej części Bielan – zaledwie 8 minut pieszo od stacji metra Słodowiec oraz przystanków autobusowych. W pobliżu znajdują się liczne sklepy spożywcze, piekarnie rzemieślnicze, apteki, kawiarnie oraz punkty usługowe. Miłośnicy natury docenią bliskość Parku Zbigniewa Herberta oraz terenów zielonych sprzyjających rekreacji.

Stan prawny
Mieszkanie stanowi pełną własność z księgą wieczystą. Możliwy zakup na kredyt – zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania.

Opłaty

• Możliwość parkowania na ulicy lub wynajęcia miejsca postojowego w pobliżu (ok. 200 zł/miesiąc),

• Niski czynsz administracyjny (informacja dostępna na zapytanie).

Dodatkowe informacje
Decydując się na zakup tej nieruchomości, otrzymasz pełną obsługę transakcji, w tym wsparcie doradcy kredytowego.
Współpracując z Digital Broker, zyskujesz także rabat na usługi notarialne.
Biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie prowizyjne za usługę pośrednictwa.
Mieszkanie dostępne jest również w programie Rent2Own – wpłać 20% i zamieszkaj od razu, a resztę zapłacisz w ciągu 2–5 lat.