Warszawa, Żoliborz, Ks. Jerzego Popiełuszki

Prezentujemy 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,6 m², zlokalizowane przy ulicy ks. Jerzego Popiełuszki 3, w sercu Żoliborza – jednej z najbardziej prestiżowych i klimatycznych dzielnic Warszawy.
To idealna propozycja dla pary, małej rodziny lub jako inwestycja kapitału, dla osób ceniących solidne budownictwo, funkcjonalny układ oraz wyjątkową lokalizację.

Głównymi atutami nieruchomości są dwustronny układ mieszkania, loggia, osobna widna kuchnia, piwnica oraz budynek z cegły.

Układ i standard mieszkania

Na powierzchni 56,6 m² znajdują się:

• salon z wyjściem na loggię,

• sypialnia,

• osobna, widna kuchnia,

• łazienka,

• przedpokój.

Mieszkanie jest dwustronne, co zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrz oraz naturalną wentylację. Dodatkowym atutem jest wysokość pomieszczeń – ok. 270 cm, która zapewnia poczucie przestrzeni, lepsze doświetlenie wnętrz oraz szerokie możliwości aranżacyjne.
Lokal usytuowany jest na 2. piętrze z 4 w budynku bez windy.

Do mieszkania przynależy piwnica, oferująca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Lokal wymaga odświeżenia lub remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb.

Budynek – solidna cegła

Budynek został wybudowany w 1959 roku w technologii tradycyjnej – z cegły, co stanowi jeden z największych atutów tej nieruchomości.

Zalety budynku z cegły:

• bardzo dobra izolacja termiczna – mieszkania są ciepłe zimą i nie nagrzewają się nadmiernie latem,

• wysoka izolacja akustyczna – grube mury skutecznie tłumią hałas,

• trwałość i stabilność konstrukcji, znacznie przewyższająca wiele nowszych technologii,

• korzystny mikroklimat wewnątrz lokalu.

Kameralna, niska zabudowa zapewnia mieszkańcom spokój i prywatność.
Dodatkowym udogodnieniem jest rowerownia dostępna w budynku.

Lokalizacja – Żoliborz

Żoliborz to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Warszawy, łącząca bliskość centrum miasta z dużą ilością zieleni, elegancką architekturą oraz spokojnym, sąsiedzkim klimatem.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in.:

• Park Żeromskiego oraz Kępa Potocka,

• liczne kawiarnie, restauracje i lokale usługowe,

• sklepy i punkty codziennej obsługi,

• świetna komunikacja miejska – tramwaje, autobusy oraz szybki dojazd do metra,

• dogodny dojazd do Śródmieścia.

Stan prawny

• Spółdzielcze-własnościowe z KW,

• brak obciążeń.

Zakup możliwy z wykorzystaniem kredytu hipotecznego — oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania.

Opłaty

• czynsz administracyjny: 1100 zł,

• media według zużycia.

Dodatkowe informacje

• Decydując się na zakup tej nieruchomości, otrzymujesz kompleksową obsługę, w tym bezpłatne wsparcie kredytowe.
• Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym, a klienci Digital Broker mogą liczyć na rabat na usługi notarialne.
• Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu
Mikołaj Markuszewski
Doradca ds. nieruchomości