Warszawa, Żoliborz, Lisa-Kuli

Szukasz niebanalnej przestrzeni dla swojej firmy? Prezentujemy klimatyczne mieszkanie o powierzchni 55 m², idealne na biuro dla małej firmy, agencję kreatywną lub kancelarię adwokacką, położone w samym sercu Starego Żoliborza, przy ul. Lisa Kuli. Lokal znajduje się w kameralnej, dwupiętrowej kamienicy z możliwością korzystania z pięknego ogrodu – na zasadach sąsiedzkich, w porozumieniu z mieszkańcami. Unikalna lokalizacja, naturalne światło i wysoki standard wykończenia to tylko część jego zalet.

Lokal
Na 55 m² znajdują się:

• dwa jasne pokoje biurowe z dużymi oknami (idealne na open space i salę spotkań, dwa osobne gabinety lub gabinet i sekretariat),

• oddzielna kuchnia – w pełni urządzona, może pełnić funkcję aneksu socjalnego,

• łazienka z wanną,

• przestronny hol 

Lokal mieści się na wysokim parterze i jest bardzo dobrze doświetlony, z ekspozycją na ogród. Wysokie sufity, oryginalna drewniana stolarka, dębowy parkiet i kameralna atmosfera tworzą unikalne warunki pracy.

Dlaczego warto?

• świetna propozycja dla firm z branży kreatywnej, PR, architektów, doradców,

• doskonała lokalizacja dla kancelarii adwokackiej 

• idealne miejsce na spotkania z klientami w eleganckim, stylowym wnętrzu,

• możliwość korzystania z ogrodu – idealne na przerwę lub mniej formalne rozmowy.

Budynek
Kamienica z lat 30., zaledwie dwupiętrowa, w bardzo dobrym stanie technicznym. Budynek i jego otoczenie utrzymane są w stylu dawnego Żoliborza – cicho, zielono, z klasą. Sąsiedztwo spokojne, atmosfera sprzyjająca pracy.

Lokalizacja
Lokal zlokalizowany przy ul. Lisa Kuli, w prestiżowej części Starego Żoliborza, tuż obok Placu Inwalidów. Doskonała komunikacja z każdą częścią miasta:

W pobliżu znajdują się:

• metro Dworzec Gdański (ok. 10 min pieszo),

• przystanki tramwajowe i autobusowe,

• restauracje, kawiarnie, sklepy,

• punkty usługowe, banki, placówki edukacyjne,

• tereny zielone, idealne na przerwę w pracy.

Warunki najmu

• miesięczny czynsz najmu: 5000 zł netto,

• opłaty administracyjne: 700 zł,

• dodatkowo: prąd według zużycia, internet

• kaucja: trzymiesięczny czynsz,

• najem długoterminowy,

• dostępne od zaraz.

Oferta skierowana wyłącznie na cele biurowe – lokal nie jest przeznaczony do zamieszkania.
Dostęp do ogrodu możliwy po uzgodnieniu z mieszkańcami kamienicy – relacje sąsiedzkie oparte są na zaufaniu i wzajemnym szacunku.

Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa. O szczegóły zapytaj doradcę.

Zapraszam do kontaktu
Mateusz Woźny
Doradca ds. nieruchomości