Wazrszawa, Morgowa

Prezentujemy przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 98,68 m², zlokalizowane przy ulicy Morgowej w Warszawie. To idealna propozycja dla osób, które poszukują mieszkania w spokojnej okolicy (a jednocześnie doskonałej pod kątem infrastruktury), komfortowej przestrzeni, wysokiego standardu wykończenia oraz funkcjonalnego układu pomieszczeń.

Głównymi atutami nieruchomości są: bardzo wysoki, luksusowy standard wykończenia, duża, jasna strefa dzienna z otwartą kuchnią, bogate oświetlenie ledowe, klimatyzacja, przestronna łazienka z wanną i prysznicem, dodatkowe wc, garderoba przy wejściu, komórka lokatorska obok mieszkania oraz przestronne miejsce postojowe w garażu podziemnym; dodatkowo rozbudowana infrastruktura, bliskość sklepów, centrów handlowych, przystanków autobusowych i tramwajowych oraz stacji kolejowej.

Mieszkanie

Na 98,68 m² znajdują się:

• przestronny salon z częścią wypoczynkową i jadalnianą (duży stół przystosowany dla 6 osób),
• otwarta, w pełni wyposażona kuchnia (szafki z cichym domykiem i dożywotnią gwarancją), ledowe oświetlenie boczne, górne i spodnie,
• sypialnia z łóżkiem typu king-size 160x200cm oraz narożną szafą garderobianą,
• dwa dodatkowe pokoje (idealne jako pokoje dziecięce i/lub gabinet),
• łazienka z wanną oraz kabiną prysznicową,
• przedpokój z dużą zabudową garderobianą,
• oddzielne wc,
• orbitrek,
• biokominek,
• duży balkon ze szklaną balutradą.

Strefa dzienna jest doskonale doświetlona dzięki dużym przeszkleniom. W salonie znajduje się m.in. wygodna, rozkładana sofa ze schowkiem, biokominek, telewizor oraz kino domowe. Pomieszczenie posiada osobno doświetlane strefy, w tym led w suficie podwieszanym. Kuchnia została wyposażona w sprzęt AGD, w tym dużą zmywarkę, piekarnik, elektryczną płytę grzewczą, lodówkę oraz liczne szafki zapewniające komfort przechowywania. Dostępny ekspres do kawy, czajnik elektryczny, garnki i liczne przybory kuchenne. Szafki oraz blaty oświetlane ledami (bocznymi, spodnimi) z osobnym sterowaniem. W dwóch dodatkowych pokojach zapewniono kolejne telewizory, w sypialni wieżę audio. Pomieszczenia obu wc posiadają drzwi z systemem bezprzylgowym.

W mieszkaniu znajduje się m.in. nowa klimatyzacja z możliwością zdalnego sterowania (zainstalowana w 2025 r.), pralka, środki czyszczące oraz pełne umeblowanie. Lokal gotowy do wprowadzenia się od zaraz.

Budynek

Mieszkanie położone jest na 1. piętrze kameralnego (3-piętrowego) budynku z windą; obiekt ogrodzony, monitorowany, domofon.

Możliwość wynajęcia jednego, powiększonego, narożnego miejsce postojowe w garażu podziemnym.

Budynek usytuowany w odległości 4 minut od przystanków licznych linii przyspieszonych do Centrum oraz 7 minut od stacji PKP Gocławek; w pobliżu żłobek, przedszkola (w tym vis a vis Przedszkole Państwowe nr 46), szkoły, przychodnie, apteki, restauracje, CH Jubilerska i Promenada oraz liczne sklepy.

Warunki najmu

Czynsz najmu: 7 450 zł miesięcznie + 350 zł za miejsce postojowe

Opłaty administracyjne: maks. 1 200 zł miesięcznie

Dodatkowo: media według zużycia

Kaucja: 14 900 zł

Dostępność: od zaraz

Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację