Wołomin, Aleja Józefa Piłsudskiego

Prezentujemy wyjątkową nieruchomość położoną w Wołominie – przestronny, wolnostojący dom o wysokim standardzie, zlokalizowany na terenie parku krajobrazowego.

To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego, eleganckiego miejsca do życia z dala od miejskiego zgiełku, ale z dogodnym dojazdem do Warszawy. Głównymi atutami tej nieruchomości są: ponadprzeciętny standard wykończenia, piękna, zalesiona działka o powierzchni 3653 m², możliwość niezależnej sprzedaży części terenu oraz rozbudowane udogodnienia, takie jak nowoczesne systemy grzewcze, alarm i malowniczy ogród z altanką.

Dom

Na powierzchnię użytkową domu składają się trzy poziomy:

Poziom -1 (piwnica użytkowa):

• dwa przestronne pokoje (do aranżacji np. na siłownię, salę kinową lub pokój rekreacyjny),

• pralnia z suszarnią,

• osobna kuchnia,

• piwniczka z winiarnią – idealna do przechowywania win i przetworów.

Parter (poziom 0):

• przedpokój,

• reprezentacyjny gabinet do pracy,

• toaleta dla gości,

• duża kuchnia z solidną drewnianą zabudową,

• przestronny salon z kominkiem i bezpośrednim wyjściem na taras oraz ogród.

Poddasze użytkowe:

• cztery komfortowe sypialnie,

• przestronna łazienka z wanną i prysznicem,

• dodatkowy pokój przeznaczony na garderobę.

Dodatkowo:

• garaż o powierzchni 112 m² z miejscem na cztery samochody.
  
  Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości poprzez spacer 3D.

Standard wykończenia i wyposażenie

Dom został zbudowany i wykończony z najwyższej jakości materiałów. Dominującym elementem wystroju jest naturalne drewno – obecne zarówno w meblach, jak i wykończeniu wnętrz – co podkreśla elegancki, ciepły charakter domu.

W cenie sprzedaży uwzględnione jest wyposażenie (do uzgodnienia z właścicielami).

Dodatkowe udogodnienia:

• nowy piec gazowy,

• panele słoneczne,

• system alarmowy,

• system automatycznego nawadniania ogrodu,

• pełne oświetlenie ogrodowe,

• woda miejska i działająca kanalizacja – wystarczy się podpiąć,

• dostępna studnia,

• oczko wodne i altana w ogrodzie – idealne miejsce do wypoczynku wśród zieleni.

Działka

Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 3653 m², z czego:

• jedna część zabudowana jest domem, podjazdem i ogrodem,

• druga część to zadbany teren zielony z drzewami, oczkiem wodnym, altanką i dużą przestrzenią rekreacyjną.

Istnieje możliwość wydzielenia tej części po zakupie i jej niezależnej sprzedaży – to świetna opcja inwestycyjna lub przyszłościowa.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części Wołomina – na terenie parku krajobrazowego. To idealne miejsce dla rodzin i osób ceniących prywatność oraz bliskość natury.

W pobliżu:

• sklepy, szkoły, przedszkola,

• przystanki autobusowe i stacja PKP (łatwy dojazd do Warszawy),

• tereny rekreacyjne, lasy, ścieżki rowerowe i spacerowe.

Stan prawny

• Pełna własność z księgą wieczystą,

• nieruchomość wolna od obciążeń,

• możliwość zakupu na kredyt – oferujemy bezpłatną pomoc doradcy kredytowego.

Koszty

• brak czynszu administracyjnego,

• niskie koszty utrzymania – zgodnie z zużyciem,

• dom sprzedawany z wyposażeniem (zakres do uzgodnienia).

Dodatkowe informacje

Kupując tę nieruchomość, otrzymujesz:

• kompleksową obsługę transakcji,

• bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego,

• możliwość skorzystania z programu Rent2Own – wpłać 20% i zamieszkaj od razu, a resztę zapłać w ciągu 2–5 lat,

• rabaty na usługi notarialne we współpracy z naszym biurem.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację – ta nieruchomość robi wrażenie na żywo!

Krystian Przyborowski
Doradca ds. nieruchomości