Wrocław, Fabryczna, Modra

Prezentujemy 3-pokojowe w pełni rozkładowe mieszkanie o powierzchni 59,3m2, zlokalizowane przy ulicy Modrej 26 (Kozanów, Wrocław)

Na powierzchni 59,3m2 znajdują się:

• 3 oddzielne pokoje, w tym jeden z dużym balkonem,


• Widna Kuchnia z oknem,


• Łazienka,


• WC,


• Przedpokój.

 

Głównymi atutami są:

• LOKALIZACJA idealna dla rodziny z dziećmi - 2 Szkoły w bardzo bliskiej okolicy.


• Ogrzewanie miejskie,


• Pełny rozkład,


• Duży balkon z widokiem na Górę Ślężę.

• Gotowa do wprowadzenia, jednakże łazienka wymaga remontu.
• Mieszkanie sprzedawane bez mebli. Zostaje zabudowa kuchenna.
• Mieszkanie wychodzące na 2 strony świata, piękny widok z balkonu na POŁUDNIE - co oznacza doświetlenie do samego zachodu Słońca.

 

• Rok budowy 1980,


• Ogrzewanie miejskie,

 

Lokalizacja:

Świetna lokalizacja nieruchomości:

1. Dobre połączenia komunikacyjne: Kozanów oferuje wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, co ułatwia codzienne dojazdy do centrum Wrocławia oraz innych dzielnic.

2. Zielone tereny: Dzielnica otoczona jest parkami i terenami rekreacyjnymi, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Idealne miejsce dla miłośników spacerów, jazdy na rowerze czy picia kawy na świeżym powietrzu.

3. Infrastruktura: W Kozanowie znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz przedszkola, co czyni tę dzielnicę samowystarczalną i wygodną dla rodzin.

4. Spokojna atmosfera: Kozanów zachowuje kameralny charakter, co sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób szukających spokoju i komfortu życia.
5. Bezpieczeństwo: Dzielnica cieszy się dobrą opinią pod względem bezpieczeństwa, co jest istotnym atutem dla rodzin z dziećmi oraz osób starszych.

Stan prawny:

Spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu z Księgą Wieczystą.
 

Dodatkowe informacje:

• Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym.


• Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.


• Mieszkanie dostępne w programie Rent to Own, MOŻLIWOŚĆ wpłacenia 20% i zamieszkania od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat – kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki. O szczegóły zapytaj doradcą.

 

Zapraszam do kontaktu

Magda Janus