Szczegóły
Nieruchomość
Mieszkanie
Status
Aktualna
Rodzaj transkacji
Sprzedaż
Piętro
5p
Liczba pokoi
2
Powierzchnia
48.76m2
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Ilość pięter
8
Rok budowy
2021
Umeblowanie
pełne
Rynek
Wtórny
Opis nieruchomości
Jest to idealna nieruchomość pod inwestycję np pod wynajem długo i krótkoterminowy czy zakwaterowanie pracowników delegowanych do Wrocławia. To także ciekawa propozycja dla rodziców przyszłych studentów – własna przestrzeń będzie atrakcyjniejsza od lokum w akademiku.
Ta inwestycja dewelopera ATAL to doskonała opcja dla wymagających. Od ceny tej Inwestycji można odliczyć MINUS 23% VAT! Jeżeli chcesz zarabiać na wynajmie przez cały rok, ta oferta jest dla Ciebie!
⭐ Nieruchomość NA GWARANCJI - stan idealny, wszystkie sprzęty praktycznie nieużywane ⭐
⭐ W budynku Rowerownia ⭐ 2 cichobieżne windy ⭐ Podwieszany OGRÓD ⭐
Głównymi atutami są:
⭐ Lokalizacja - kilka minut autem do Galerii Dominikańskiej i Rynku!
⭐ Taras z widokiem na dziedziniec i Rynek,
⭐ Przestronność,
⭐ Pełen pakiet - taras, komórka lokatorska i miejsce parkingowe,
⭐ Wysoka jakość wykończenia!
⭐ Praktycznie nie użytkowany lokal - stan idealny.
⭐ Udogodnienia dla niepełnosprawnych! Brak progów, szerokie korytarze.
⭐️ Apartament jest bardzo ciepły, jasny.
⭐️ Do końca roku lokal objęty jest gwarancją!
Na powierzchni 48,76m2 znajdują się:
- Salon z wyjściem na niemalże 12 metrowy taras/loggię,
- Sypialnia z wyjściem na taras,
- Aneks kuchenny,
- Łazienka,
- Przedpokój.
+ Komfortowe miejsce parkingowe przy wejściu do budynku w cenie 55 000zł. Miejsce jest monitorowane!
Budynek
Nieruchomość znajduje się w budynku z 2021 roku na 5-tym piętrze.
Budynek to Inwestycja Dewelopera ATAL. Bardzo dobra jakość wykończenia, zadbany dziedziniec, od poniedziałku do soboty serwis sprzątający części wspólne. Budynek bardzo bezpieczny - monitoring, system sygnalizacji pożaru. Świetny kontakt z Zarządcą budynku, zgłaszane usterki są od razu eliminowane.
W Budynku znajduje się sklep żabka, fryzjer, barber, kosmetyczka, pizzeria - z pewnością sprawi to, że Twój Apartament będzie chętnie wynajmowany!
Dziedziniec: Zadbany, podwieszany ogród tylko dla lokatorów! Nikt z zewnątrz nie ma wstępu na ten teren.
Lokalizacja
Świetna lokalizacja nieruchomości, ul. Krakowska 41,
- Przystanek autobusowy i tramwajowy 220m dalej,
- Obok (300m) Centrum Handlowe Family Point, w którym znajduje się cała infrastruktura: markety, punkty usługowe, hipermarket budowlano-dekoracyjny
- Dworzec Główny - jedynie 2,4km,
- Niedaleko wyjazd na Aleję Wielkiej Wyspy,
- Wokół Parki, tereny spacerowe, ścieżki rowerowe.
Stan prawny:
Pełna własność z Księgą Wieczystą.
Opłaty:
Niski czynsz wynoszący jedynie ok 520zł
⭐️⭐️⭐️
Dodatkowe informacje:
- Sprzedawana nieruchomość, to lokal INWESTYCYJNY tzw. niemieszkalny - możliwość odliczenia od ceny 23%VAT!
- Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym.
- Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację
Magda Janus
Lokalizacja
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Zyskaj bezpłatną wycenę nieruchomości
Dzięki kompletnym danym rynkowym i profesjonalnej analizie trendów możemy dokładnie oszacować cenę Twojej nieruchomości. Rzetelne wyceny to klucz do sukcesu w procesie sprzedaży. Zainwestuj w pewność i wykonaj bezpłatną wycenę.
Wycena działa w oparciu o zaawansowany algorytm sztucznej inteligencji. Analizuje on dane z rynku, w tym unikalne oferty sprzedaży z portali ogłoszeniowych oraz ceny transakcyjne w okolicy. Informacje te zestawiane są z cechami Twojej nieruchomości, byś otrzymał wiarygodną i aktualną wycenę.
Zyskaj bezpłatną wycenę nieruchomości
Dzięki kompletnym danym rynkowym i profesjonalnej analizie trendów możemy dokładnie oszacować cenę Twojej nieruchomości. Rzetelne wyceny to klucz do sukcesu w procesie sprzedaży. Zainwestuj w pewność i wykonaj bezpłatną wycenę.
Wycena działa w oparciu o zaawansowany algorytm sztucznej inteligencji. Analizuje on dane z rynku, w tym unikalne oferty sprzedaży z portali ogłoszeniowych oraz ceny transakcyjne w okolicy. Informacje te zestawiane są z cechami Twojej nieruchomości, byś otrzymał wiarygodną i aktualną wycenę.