Skip to main content
Symbol oferty: KNG-MS-5289

Wrocław, Krzyki, Krakowska

2 pokoje5p48.76 m217411.81 zł/m2

Cena

849 000 

Cena za m2

17411.81zł/m2

Szczegóły

Nieruchomość

Mieszkanie

Status

Aktualna

Rodzaj transkacji

Sprzedaż

Piętro

5p

Liczba pokoi

2

Powierzchnia

48.76m2

Rodzaj budynku

apartamentowiec

Ilość pięter

8

Rok budowy

2021

Umeblowanie

pełne

Rynek

Wtórny

Opis nieruchomości

Prezentujemy 2-pokojowy apartament o powierzchni 48,76m2 w Budynku Hotelowym przy ul. Krakowskiej 41.
Jest to idealna nieruchomość pod inwestycję np pod wynajem długo i krótkoterminowy czy zakwaterowanie pracowników delegowanych do Wrocławia. To także ciekawa propozycja dla rodziców przyszłych studentów – własna przestrzeń będzie atrakcyjniejsza od lokum w akademiku.
Ta inwestycja dewelopera ATAL to doskonała opcja dla wymagających. Od ceny tej Inwestycji można odliczyć MINUS 23% VAT! Jeżeli chcesz zarabiać na wynajmie przez cały rok, ta oferta jest dla Ciebie!

⭐ Nieruchomość NA GWARANCJI - stan idealny, wszystkie sprzęty praktycznie nieużywane 
⭐ W budynku Rowerownia ⭐ 2 cichobieżne windy ⭐ Podwieszany OGRÓD 


Głównymi atutami są:
Lokalizacja - kilka minut autem do Galerii Dominikańskiej i Rynku!
Taras z widokiem na dziedziniec i Rynek,
⭐ Przestronność,
⭐ Pełen pakiet - taras, komórka lokatorska i miejsce parkingowe,
⭐ Wysoka jakość wykończenia!
⭐ 
Praktycznie nie użytkowany lokal - stan idealny.
Udogodnienia dla niepełnosprawnych! Brak progów, szerokie korytarze.
⭐️ Apartament jest bardzo ciepły, jasny.
⭐️ Do końca roku lokal objęty jest gwarancją!

Na powierzchni 48,76m2 znajdują się:
  • Salon z wyjściem na niemalże 12 metrowy taras/loggię,
  • Sypialnia z wyjściem na taras,
  • Aneks kuchenny,
  • Łazienka,
  • Przedpokój.
+ Komórka lokatorska o pow. 4,38m2 w cenie 18 000zł - zakup obligatoryjny
+ Komfortowe miejsce parkingowe przy wejściu do budynku w cenie 55 000zł. Miejsce jest monitorowane!

Budynek
Nieruchomość znajduje się w budynku z 2021 roku na 5-tym piętrze.
Budynek to Inwestycja Dewelopera ATAL. Bardzo dobra jakość wykończenia, zadbany dziedziniec, od poniedziałku do soboty serwis sprzątający części wspólne. Budynek bardzo bezpieczny - monitoring, system sygnalizacji pożaru. Świetny kontakt z Zarządcą budynku, zgłaszane usterki są od razu eliminowane. 

W Budynku znajduje się sklep żabka, fryzjer, barber, kosmetyczka, pizzeria - z pewnością sprawi to, że Twój Apartament będzie chętnie wynajmowany!

Dziedziniec: Zadbany, podwieszany ogród tylko dla lokatorów! Nikt z zewnątrz nie ma wstępu na ten teren.

Lokalizacja
Świetna lokalizacja nieruchomości, ul. Krakowska 41, 

  • Przystanek autobusowy i tramwajowy 220m dalej,
  • Obok (300m) Centrum Handlowe Family Point, w którym znajduje się cała infrastruktura: markety, punkty usługowe, hipermarket budowlano-dekoracyjny
  • Dworzec Główny - jedynie 2,4km,
  • Niedaleko wyjazd na Aleję Wielkiej Wyspy,
  • Wokół Parki, tereny spacerowe, ścieżki rowerowe.

Stan prawny:
Pełna własność z Księgą Wieczystą.

Opłaty:
Niski czynsz wynoszący jedynie ok 520zł

⭐️⭐️⭐️

Dodatkowe informacje:

  • Sprzedawana nieruchomość, to lokal INWESTYCYJNY tzw. niemieszkalny - możliwość odliczenia od ceny 23%VAT!
  • Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym.
  • Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację
Magda Janus

Lokalizacja

Krakowska Wrocław
Kontakt
Wycena nieruchomości

Zyskaj bezpłatną wycenę nieruchomości

Dzięki kompletnym danym rynkowym i profesjonalnej analizie trendów możemy dokładnie oszacować cenę Twojej nieruchomości. Rzetelne wyceny to klucz do sukcesu w procesie sprzedaży. Zainwestuj w pewność i wykonaj bezpłatną wycenę.

Wycena działa w oparciu o zaawansowany algorytm sztucznej inteligencji. Analizuje on dane z rynku, w tym unikalne oferty sprzedaży z portali ogłoszeniowych oraz ceny transakcyjne w okolicy. Informacje te zestawiane są z cechami Twojej nieruchomości, byś otrzymał wiarygodną i aktualną wycenę.

Wycena nieruchomości
Wycena nieruchomości

Zyskaj bezpłatną wycenę nieruchomości

Wycena nieruchomości

Dzięki kompletnym danym rynkowym i profesjonalnej analizie trendów możemy dokładnie oszacować cenę Twojej nieruchomości. Rzetelne wyceny to klucz do sukcesu w procesie sprzedaży. Zainwestuj w pewność i wykonaj bezpłatną wycenę.

Wycena działa w oparciu o zaawansowany algorytm sztucznej inteligencji. Analizuje on dane z rynku, w tym unikalne oferty sprzedaży z portali ogłoszeniowych oraz ceny transakcyjne w okolicy. Informacje te zestawiane są z cechami Twojej nieruchomości, byś otrzymał wiarygodną i aktualną wycenę.