Ząbki, Christiana Andersena

Wysoki standard, cisza i komfort – 3-pokojowe mieszkanie z balkonem i miejscem postojowym z ładowarką dla samochodów elektrycznych w Ząbkach przy ul. Andersena

Prezentujemy 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,5 m², zlokalizowane na zamkniętym i strzeżonym osiedlu w Ząbkach przy ulicy Andersena, w pobliżu ul. Powstańców.
To doskonała propozycja dla pary, rodziny z dzieckiem lub osób szukających komfortowego miejsca do życia w spokojnej okolicy z szybkim dojazdem do Warszawy.
Głównymi atutami nieruchomości są: wysoki standard wykończenia, niski czynsz, klimatyzacja, balkon 6 m² oraz miejsce postojowe z ładowarką do aut elektrycznych.

Mieszkanie

Na powierzchni 53,5 m² znajdują się:

• przestronny salon z aneksem kuchennym (22 m²) – jasny i ustawny, z wyjściem na balkon,

• sypialnia (10,5 m²) z dużą szafą w zabudowie,

• pokój (7,6 m²) – idealny na gabinet lub pokój dziecięcy,

• przedpokój (6 m²) z pojemnymi szafami,

• łazienka (4,1 m²) z nowoczesną armaturą i dużym prysznicem,

• balkon (6 m²) z ekspozycją zachodnią – gwarantujący dużo naturalnego światła.

Mieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze budynku z windą i graniczy tylko z jednym sąsiadem, co zapewnia prywatność i spokój.
Lokal jest gotowy do wprowadzenia, wykończony materiałami wysokiej jakości.
Wyposażony w klimatyzację, liczne szafy w zabudowie oraz nowoczesny sprzęt AGD.

Do mieszkania przynależy duże miejsce postojowe w garażu podziemnym, usytuowane na końcu parkingu, z ładowarką do samochodów elektrycznych – dodatkowo płatne.

Budynek

Nowoczesny budynek z windą, o podwyższonym standardzie.
Teren jest ogrodzony, monitorowany i zadbany.

Lokalizacja

Ząbki – ul. Andersena, tuż przy ulicy Powstańców, to doskonała lokalizacja łącząca spokój podmiejskiego życia z wygodnym dojazdem do centrum Warszawy (ok. 25 minut).

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

• liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe,

• apteki, przychodnie, przedszkola i szkoły,

• tereny zielone idealne na spacery i rekreację,

• szybki wyjazd na trasę szybkiego ruchu S8 co zapewnia komfortowy dojazd w każdą stronę miasta.

Stan prawny

Mieszkanie posiada pełną własność z księgą wieczystą.
Jeden właściciel – lokal nigdy nie był wynajmowany.
Zakup możliwy również na kredyt hipoteczny – pomagamy w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania.

Opłaty

• czynsz administracyjny: 600 zł przy dwóch osobach

• miejsce postojowe w garażu podziemnym – 60 000 zł.

• brak ukrytych opłat.

Dodatkowe informacje

Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz:

• pełną obsługę transakcji,

• wsparcie doradcy kredytowego,

• możliwość skorzystania z programu Rent2Own – zamieszkaj już dziś, a resztę zapłać w ciągu 2–5 lat.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!

Krystian Przyborowski
Doradca ds. nieruchomości