Ząbki, Powstańców

⭐️ Dwupoziomowe 3 pokoje ⭐️ 70,7 m² ⭐️ Ząbki ⭐️

Wprowadzenie

Prezentujemy wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 70,70 m², zlokalizowane w Ząbkach, tuż przy granicy Warszawy. To idealna propozycja dla rodziny, pary lub osób ceniących ciszę i zieleń, przy jednoczesnym dostępie do pełnej infrastruktury miejskiej.
Głównymi atutami nieruchomości są unikalny układ pomieszczeń zaprojektowany przez architekta, łazienka na każdym poziomie, dodatkowa garderoba oraz bezpośrednie wyjście z osiedla do lasu.

Mieszkanie

Na 70,70 m² znajdują się:

Pierwszy poziom (5. piętro):

• salon (20 m²) z aneksem kuchennym (6,7 m²) i balkonem (4,7 m²)

• łazienka z prysznicem (5,2 m²)

• hol (2,2 m²) oraz garderoba wnękowa (2 m²)

Drugi poziom (6. piętro):

• dwie sypialnie (9 m² i 11,5 m²)

• garderoba (5 m²)

• łazienka z wanną (4 m²)

Mieszkanie jest do remontu lub odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb.
Na podłodze znajduje się deska barlinecka, a drewniane schody dodają wnętrzu charakteru.
Ekspozycja okien – zachodnia, dzięki czemu mieszkanie jest słoneczne i przytulne.
Dodatkowym udogodnieniem jest szybki Internet.

Budynek

Budynek został wybudowany w 2001 roku w ramach kameralnej inwestycji.
Mieszkanie znajduje się na 5. i 6. piętrze.
Osiedle jest ogrodzone, strzeżone i monitorowane, a jego teren został starannie zagospodarowany – znajdują się tu place zabaw oraz furtka prowadząca bezpośrednio do lasu.

Lokalizacja

Mieszkanie położone jest w spokojnej części Ząbek, w otoczeniu zieleni, a jednocześnie blisko głównych arterii komunikacyjnych.
Bezpośredni autobus spod osiedla zapewnia szybki dojazd do Warszawy, m.in. do Metra Kondratowicza i Metra Trocka.

W okolicy znajdują się:

• żłobki, przedszkola i szkoły

• sklepy, supermarkety i apteki

• restauracje, kawiarnie i punkty usługowe

• tereny spacerowe i rekreacyjne

To idealna lokalizacja dla osób, które chcą połączyć ciszę, naturę i wygodę życia blisko miasta.

Stan prawny

Mieszkanie stanowi pełną własność z księgą wieczystą – brak przeciwwskazań do kredytowania.
Przy zakupie można posiłkować się kredytem – chętnie pomogę w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych.

Opłaty

• Czynsz: ok. 1050 PLN

• Miejsce postojowe naziemne (obligatoryjne) – 25 000 PLN – wliczone w cenę ofertową 699 000 PLN

Dodatkowe informacje

Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę transakcji, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym, a nasi klienci otrzymują rabat na usługi notarialne.
Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.

Mieszkanie dostępne jest również w programie Rent2Own – wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz, a resztę zapłać w ciągu 2–5 lat.

Zapraszam do kontaktu

Damian Mikina
Doradca ds. nieruchomości
Digital Broker