Łódź, Śródmieście, Kościuszki

NOWA CENA
Prezentujemy 1-pokojowy, rozkładowy lokal mieszkalny o powierzchni ok. 39 metrów kwadratowych, zlokalizowany w ścisłym centrum Łodzi przy ul. Kościuszki 32. 
Nieruchomość położona na parterze lewej oficyny kamienicy z 1947 roku, wejście bezpośrednio z podwórka co sprawia, że mieszkanie idealnie sprawdzi się także jako lokal usługowy. Głównymi atutami mieszkania są, lokalizacja w samym sercu Łodzi (ścisłe centrum) co zapewnia dostęp do wszelkiej niezbędnej infrastruktury a także umiejscowienie lokalu w oficynie dzięki czemu hałasy z ulicy (takie jak: tramwaje, samochody) nie docierają do nieruchomości. 



Mieszkanie: 
Na ok. 39 m2 znajdują się: 

• pokój 
• kuchnia 
• łazienka 
• korytarz 

Lokal (1-pokojowy z możliwością przerobienia na 2-pokoje) w standardzie do generalnego remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i oczekiwań (aktualnie lokal mieszkalny ale idealnie sprawdzi się także jako lokal usługowy). W mieszkaniu zachowane są oryginalne drewniane okna i piec kaflowy. 



Budynek: 
Kamienica (3-piętrowa) z ok. 1947 roku położona w samym Centrum Łodzi a na terenie posesji istnieje możliwość zaparkowania auta (bez przypisanych miejsc). 
Wspólnota mieszkaniowa nie ma żadnych zadłużeń, aktualnie podpisana jest umowa na wykonanie remontu elewacji budynku. 

A w sąsiedztwie znajdują się:

• przystanku autobusowe i tramwajowe (ok. 2 minuty spacerem)
• punkty handlowo-usługowe, apteki, przychodnie, poczta, 
• sklepy/markety, lokale gastronomiczne, piekarnie, kawiarnie
• ok. 4 minuty autem Park im. Henryka Sienkiewicza, ok. 7 minut autem Dworzec Łódź fabryczna
• najróżniejsze placówki edukacyjne: Uniwersytety, Licea, szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki

Stan prawny:

• Odrębna własność - (czysta księga wieczysta).
• Grunty uregulowane - przy zakupie można posiłkować się kredytem dlatego chętnie pomożemy w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych.

Opłaty: 

• Czynsz za lokal w wysokości około: 215 zł bez osób zameldowanych.
• Dodatkowe opłaty: prąd, gaz (według zużycia - woda ciepła na bojler elektryczny, ogrzewanie elektryczne -możliwość założenia ogrzewania gazowego po uprzednim wyrażeniu zgody przez wspólnotę mieszkaniową).

 

Dodatkowe informacje:

• Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego - współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym!
• Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne!
• Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz, resztę zapłacisz za 2 do 5 lat - kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki. O szczegóły zapytaj doradcę.
• Jako profesjonalne biuro nieruchomości, pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.

 

Zapraszam do kontaktu,

Oliwia Mrowińska 

Doradca ds. nieruchomości